Missions BIM

BIMgen base ses missions sur les directives des organismes suisses (SIA, Bâtir Digital)

 

"Le manager BIM assiste la direction générale du projet pour les questions relatives à l'organisation de l'application de la méthode BIM" _ SIA 2051.

Les missions de BIM management consistent à définir et documenter les actions et solutions à mettre en œuvre pour réaliser le projet sur la base des objectifs BIM du Maître d'Ouvrage.

Notre volonté à ce titre est de vous aider à trouver les solutions pertinentes selon vos objectifs et besoins, sans déployer des solutions inutiles et contre-productives.

BIMgen par l'expérience et la formation de ses collaborateurs est en mesure de réaliser les missions de BIM management quelle que soit la complexité et la taille de l'ouvrage envisagé.

Nous sommes en mesure d'accompagner tous les acteurs du projet sur la base de solutions éprouvées et mises en œuvre sur les projets BIM que nous avons réalisés.

Le déploiement de la méthode BIM sur ces projets a permis aux Maîtres d'Ouvrages qui nous ont fait confiance de faire des gains substantiels en terme de coût, de délais, mais aussi en qualité de réalisation qui n'auraient pu être obtenus sans les apports de la méthode BIM.

En tant que BIM manager nous vous proposons les missions suivantes ( missions principalement basée sur la SIA 2051):

  • formulation des objectifs BIM du projet
  • élaboration, actualisation et mise en œuvre du manuel BIM
  • détermination des tâches, compétences et responsabilités BIM des intervenants
  • détermination des besoins d'information du Maître d'Ouvrage et des solutions BIM à développer,
  • rédaction des règles de modélisation
  •  rédaction de cahiers des charges d'interopérabilité (IFC, STEP, ...)
  • tableaux de bord et reporting sur l'application de la méthode BIM
  • assurance qualité pour l'utilisation de la méthode BIM dans le projet global
  • audit de production BIM (maquette numérique, extraction 2D, ...)
  • évaluation de la maturité BIM et assistance aux intervenants pour les aider à monter en compétence BIM
  • évaluation, déploiement et administration des plateformes collaboratives et de visualisation
  • mise en œuvre de solutions de communication BIM ( Réalité Virtuelle, Réalité Augmentée...)
  • recherche et développement de solutions BIM innovantes (veille technologique)
  • relations et convergence avec les solutions CIM, Smart Building, IoT...

"Le coordinateur BIM est chargé de l’harmonisation des différents modèles partiels et spécialisés dans le cadre des projets BIM"_SIA 2051

Les missions de coordination BIM à mettre en application les solutions définies par le BIM manager et contrôler que tous les intervenants respectent ces dispositions.

Le coordinateur contribue également aux choix des outils et des solutions pour permettre l'exécution du Manuel BIM rédigé par le BIM Manager.

Dans le cadre des missions de coordination BIM, nos coordinateurs exécutent les missions suivantes:

  • participation à la détermination du besoin de coordination
  • participation à la définition des méthodes de coordination
  • mise en œuvre des mesures de coordination requises
  • élaboration de modèles de coordination à partir des modèles spécialisés et partiels
  • vérification et validation des modèles de coordination et des modèles partiels et spécialisés (vérification du modèle)
  • détermination des corrections et changements nécessaires (en collaboration avec la direction générale du projet et, si possible, directement avec tous les intervenants du projet)
  • élaboration et transmission des exigences de changement en collaboration avec la direction générale du projet,
  • validation des modèles pour leur transmission, en collaboration avec la direction générale du projet.

Dans le cadre de ces missions BIMgen a développé des processus et des flux internes qui permettent d'optimiser et d'assurer la qualité de ces prestations :

  • Séances de Quick Off BIM
  • Séances de Planification BIM
  • Séances de revues BIM
  • Séance de présynthèse
  • Séances de coordination BIM

L'exigence d'un Maquette Numérique parfaitement coordonnée n'est pas suffisante si la réalisation n'est pas correctement exécutée.

BIMgen est en mesure, selon les besoins du projet, de mettre en oeuvre des moyens éprouvés de contrôle de la qualité en cours d'exécution à l'aide de solutions de scanner 3D et de Réalité Augmentée (RA). 

La planification 4D consiste à lier le planning du projet à la Maquette Numérique.
Cette mission n'a pas vocation à remplacer la mission de Planification Générale du Projet. Elle est réalisée en collaboration avec le planificateur avec 2 objectifs principaux:

  • La communication : Il s'agit alors de réaliser un planning "animé" basé sur les attributs renseignés dans la Maquette Numérique. Ce planning 4D, filme le déroulé de l'opération pour le rendre plus accessible aux personnes qui ne sont pas forcément habituées aux outils de planification (diagramme de Gant ou Pert). 
  • L'optimisation : Le but est alors de vérifier la constructibilité et l'ordonnancement du chantier à l'aide des informations contenues dans la maquette (géométrie, phases et duées...). Le planning 4D est alors un outil de conception qui permet l'optimisation des pratiques habituelles. Il permet de prendre conscience de problématiques difficilement décelables avant l'exécution (phases pour le passage de gros équipements, co-activités, etc...)

BIMgen est en mesure d'assister le Maître d'Ouvrage pour la définition de ces prestation mais également de déployer des solutions de réalisation de ce planning 4D aussi bien de communication et/ou d'optimisation.

Le contrôle 5D des coûts consiste à lier l'estimation et le suivi des coûts à la Maquette Numérique.
Cette mission ne dispense pas des missions habituelles d'économiste de la construction. Selon l'importance du projet, elle est réalisée en collaboration avec l'économiste, le contrôleur des coûts, le Maître d'Ouvrage et l'architecte.
Les objectifs principaux de cette missions sont:

  • Estimation : l'implémentation de paramètres de coût dans la maquette numérique (liés ou pas à une base de données externe spécifique) permet une estimation précise des coûts sur la base des quantités définies par la modélisation des objets (surfaces, longueurs, volumes, nombre...). Cette estimation peut se faire sur le projet mais également pour évaluer le coût de plusieurs variantes par exemple.
  • Prévision : en renseignant des paramètres spécifiques prévus à cet effet, il est possible d'extraire des tableaux et des plans montrant les engagements budgétaires à prévoir selon les phases d'implémentation et de construction.
  • Avancement : en associant le renseignement de paramètres spécifiques et d'outils de saisie (lunettes RA ou tablettes), il est possible d'opérer un contrôle précis de l'avancement permettant une optimisation des flux financiers.
  • Exploitation : la Maquette BIM renseignée ou liée à une base données (liaison au logiciel Archibus par exemple) permet d'estimer et de prévoir les coûts d'exploitation.

BIMgen a expérimenté la mise en oeuvre de solutions  pour permettre l'estimation et le contrôle des coûts à l'aide des outils BIM en phase conception, réalisation et exploitation.

L'intégration de paramètres 6D à la Maquette Numérique permet d'optimiser les performance du bâtiment et de suivre les objectifs de labélisation.
BIMgen vous propose différentes solutions d'intégration des paramètres 6D selon les objectifs définis par le Maître d'Ouvrage:

  • Performance thermique : mise en place et suivi des processus permettant de contrôler la performance thermique du bâtiment ainsi que l'aide à la décision des concepteurs (définition de paramètres spécifiques, mise en place des processus et outils permettant aux spécialistes de renseigner la maquette sans être des "professionnels du BIM"( déploiement de dRofus par exemple), liaison avec les outils de calcul dédiés (LESOAI par exemple)...
  • Performance acoustique : comme pour les perfomances thermiques, nous vous proposons d'implémenter des paramètres spécifiques à l'acoustique par la mise en place  des processus et outils permettant aux spécialistes de renseigner la maquette sans être des "professionnels du BIM".
  • Smart Building : mise en place des processus et solutions permettant de lier la maquette BIM aux systèmes de gestion et d'information automatisés  du bâtiment pour optimiser le comfort des utilisateurs  (gestion de l'ensoleillement, liaison aux conditions climatiques, liaison aux SITG, etc.)
  • Labellisation du bâtiment : déploiement de solutions permettant d'optimiser les calculs de performance nécessaires à la labellisation (BEAM, WELL, MINERGIE, etc.)

BIMgen base son expertise et sa reflexion BIM principalement avec l'objectif d'optimiser l'exploitation des bâtiments.
Les études récentes montrent que plus de 70% des coûts du bâtiment (CAPEX + OPEX) se concentrent dans la phase d'exploitation.

La maquette numérique, qu'elle soit l'héritage des maquettes de conception et/ou de réalisation, ou d'un relevé numérique dédié (scanner 3D, drône, etc.), nécessite la mise en place de processus et cahiers des charges dédiés permettant sa compatilité avec les objectifs d'exploitation de l'ouvrage.

BIMgen assiste le Maître d'Ouvrage ou l'exploitant pour obtenir ou mettre en place une maquette numérique d'exploitation compatible avec ses objectifs. Pour ces missions nous vous proposons les missions suivantes:

  • définition des Besoins d'Information d'Exploitation
  • rédaction des Manuels BIM d'Exploitation
  • rédaction des Cahiers de Modélisation spécifique pour assurer la compatibilté avec les objectifs et logiciels du Maître d'Ouvrage
  • Maintenance Prédictive: déploiment de solutions BIM permettant la gestion prédictive de la maintenance
  • Formation des équipes du Maître d'Ouvrage ou exploitant: formation BIM, formation modélisation , etc.
  • Géoréférencement multi-sites, outils de localisation
  • Facility Management : gestion des collaborateurs (avec Archibus interfacé à Revit par exemple), extraction de données des Maquettes Numériques pour l'exploitation (planning d'investissement, coûts, plans de surfaces, etc.)
  • "Smart Building": déploiement de solutions BIM pour la gestion des Espaces de travail flexibles, outils de gestion des salles de réunions, etc. , interfaçage aux logiciels dédiés.
  • Gestion  Space Planing : mise en place des processus, cahier de modélisation, permettant la gestion du Space Planning dans la Maquette Numérique (Modélisation des espaces, familles d'objets, design paramétrique et exploration prédictive, Generative Design, processus de solutions visuelles pour l'aide à la décision: rendus photos réalistes optimisés, Réalité Virtuelle (VR), Réalité Augmenté (RA), salles Immersives, etc...)